Taxas de Juros Atualizadas 2026
Informações completas sobre as melhores taxas de juros para crédito imobiliário, home equity e empréstimos pessoais. Dados atualizados em tempo real.
6% - 12% a.a.
Taxa média anual
7% - 13% a.a.
Taxa média anual
Taxas por Banco e Modalidade
Comparativo atualizado das taxas praticadas pelos principais bancos do mercado nas modalidades em que atuamos.
| Banco | Índice | Taxa Mín. | Taxa Máx. | LTV Máx. | Prazo Máx. | Crédito Mín. | Crédito Máx. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Banco Inter | IPCA | 0.85% a.m. | 1.45% a.m. | 65% | 240 meses | R$ 40.000 | R$ 2.000.000 |
| Bradesco | TR | 0.92% a.m. | 1.55% a.m. | 55% | 180 meses | R$ 60.000 | R$ 4.000.000 |
| Itaú | TR | 0.89% a.m. | 1.50% a.m. | 60% | 240 meses | R$ 50.000 | R$ 5.000.000 |
| Santander | TR | 0.95% a.m. | 1.60% a.m. | 60% | 180 meses | R$ 50.000 | R$ 3.000.000 |
* Taxas de referência. As condições finais dependem da análise de crédito e perfil do solicitante. Dados atualizados com base no Banco Central do Brasil (BCB) e nas políticas dos bancos.
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👤 Dados Pessoais
🏠 Dados do Imóvel
📅 Prazo de Financiamento
Minha Casa Minha Vida, Pró-Cotista e SBPE
Caixa Econômica Federal — Taxas e condições vigentes
| FAIXAS | RENDA BRUTA FAMILIAR | LIMITE DE VALOR DE IMÓVEL | TX DE JUROS (cotistas) | COTAS | SUBSÍDIO | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N e NE | S, SE e CO | NOVO | USADO | |||||
| MINHA CASA, MINHA VIDA | Faixa 1 | Até R$ 2.160,00 | Até R$ 275.000,00 (dentro do limite máximo do município) | 4,00% | 4,25% | 80% Construção e empreendimento CAIXA PRICE | 80% | Até R$ 65.000,00 NORTE R$ 55.000,00 DEMAIS REGIÕES |
| De R$ 2.160,01 a R$ 2.850,00 | 4,25% | 4,50% | ||||||
| De R$ 2.850,01 a R$ 3.200,00 | 4,50% | 4,75% | ||||||
| Faixa 2 | De R$ 3.200,01 a R$ 3.500,00 | 4,75% | 5,00% | 90% Empreendimento CAIXA SAC | 100% Imóveis adjudicados CAIXA | |||
| De R$ 3.500,01 a R$ 4.000,00 | 5,50% | |||||||
| De R$ 4.000,01 a R$ 5.000,00 | 6,50% | Não se aplica | ||||||
| Faixa 3 | De R$ 5.000,01 a R$ 9.600,00 | Até R$ 400.000,00 | 7,66% | |||||
| Faixa 4 | De R$ 9.600,01 a R$ 13.000,00 | Até R$ 600.000,00 | 10,00% | 80% | NO/NE e CO 80% SUL e SE 60% | |||
| SBPE | SBPE | SEM LIMITE DE RENDA | SFH até R$ 2.250.000,00 | 10,92% | 80% SAC 70% PRICE | 80% SAC 70% PRICE | ||
| PRÓ-COTISTA | PRÓ-COTISTA | SEM LIMITE DE RENDA | Até R$ 500.000,00 | 8,66% | 60% | - | ||
Valor mínimo de financiamento: MCMV (Faixa 1, 2 e 3) R$ 50 mil | MCMV (Faixa 4) R$ 100 mil | PRÓ-COTISTA R$ 80 mil | SBPE R$ 100 mil
Foi considerado o redutor de 0,5% para optantes do FGTS há mais de 3 anos, nas faixas 1, 2 e 3.
Nos municípios com menos de 100 mil habitantes, o teto de compra e venda do MCMV pode ser consultado na tabela direto no site da CAIXA: caixa.gov.br → Downloads → FGTS – Tabela de Municípios.
Fatores que Influenciam as Taxas
Score de Crédito
Quanto melhor seu histórico, menores as taxas oferecidas
Garantia/Colateral
Imóvel como garantia reduz significativamente as taxas
Prazo da Operação
Prazos menores geralmente têm taxas mais baixas
Renda e Estabilidade
Renda comprovada e estável qualifica para melhores condições
Taxa Selic
Acompanha a taxa básica de juros da economia
Tipo de Instituição
Bancos públicos vs privados têm diferentes políticas
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