Home Equity ou Empréstimo Pessoal: Qual a melhor opção?

O que é Home Equity?

O Home Equity, também conhecido como Crédito com Garantia de Imóvel (CGI), é uma modalidade onde você utiliza seu imóvel quitado como garantia para conseguir taxas de juros muito mais baixas e prazos de pagamento mais longos.

Comparativo: Home Equity vs. Empréstimo Pessoal

Enquanto o empréstimo pessoal tradicional não exige garantias, ele cobra um preço alto por isso: os juros podem ultrapassar 100% ao ano. Já no Home Equity, o risco para a instituição financeira é menor, o que beneficia diretamente o seu bolso.

| Característica | Home Equity | Empréstimo Pessoal | | :--- | :--- | :--- | | Taxa de Juros | A partir de 1% a.m. | Pode chegar a 8% a.m. | | Prazo | Até 240 meses (20 anos) | Geralmente até 60 meses | | Valor Liberado | Alto (até 60% do imóvel) | Limitado à renda mensal |

Quando vale a pena?

Se você precisa de um valor expressivo para reformar, investir no próprio negócio ou consolidar dívidas caras, o Home Equity é imbatível.

Para saber mais sobre as taxas médias de mercado, você pode consultar o site do Banco Central do Brasil.

"O crédito com garantia é a alavanca mais inteligente para quem possui patrimônio e precisa de liquidez."

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